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一、苏州二手学区房入学条件有哪些

苏州二手学区房入学需满足以下两个条件：1、入学少年的户籍需要和自己父母的户籍保持一致;2、入学少年及其家长的户籍地址需要和房产证上的地址、以及实际居住的地址保持一致。如果户籍地址不一样的，需及时到房管局进行迁入，以免影响孩子入学。

二、苏州购买二手学区房的注意事项

1、很多人在出售自己的住房时，为了能够以更高的价格及更快的速度卖出，往往会说自己的房子属于学区房，这对购房者的利益造成了严重的威胁，因此，需要在合同中备注清楚，以免后期出现问题说不清。

2、购房者最好是能够前往学区房内的学校，进行实地考察，看是否和售房者所说的一致，若仍是无非确定自己想要购买的房子是否属于学区房，可以前往当地的房管局进行了解。

3、买学区房虽然是非常重要的，但是同时还需要结合房子的质量，小区物业的服务，以及小区的周边环境，毕竟谁都不想有个糟糕的生活环境，而且即便是进入了好的学校，环境不好的小区也不利于小孩子的学习。

4、靠近学校的房子并不一定是属于学区房，若是想要确定，最好是能够前往教育局进行详细的了解。

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